La Pobla de Vallbona: el precio de la vivienda aumenta en un 20% en solo un año de diferencia y alcanza ya los 2.041 euros el metro cuadrado

 

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. Que la vivienda es una de las máximas prioridades para muchas familias y personas es algo de lo que no duda nadie y desde hace años. De hecho, en todos los estudios demoscópicos y sociológicos aparece en los primeros lugares entre las personas. El encarecimiento del precio de la vivienda en términos generales a lo largo de los últimos tiempos es una de las dificultades que coinciden en señalar en todas las prospecciones entre la opinión pública. Ni alquiler ni compra. Casi no hay diferencias entre una y otra opción a la hora de valorar o enjuiciar cuál es la mejor posibilidad para acceder a una casa. En ambos casos hace falta un bolsillo adecuado a las ofertas del mercado libre, uno de los sectores más importantes y el preferido por la mayoría de la gente habida cuenta que el correspondiente mercado del precio regulado por las viviendas protegidas permanece restringido para muchas de las personas. De hecho, las estadísticas que realiza de forma periódica y regular cada trimestre el Ministerio de la Vivienda detallan que son las viviendas de renta libre una de las opciones preferidas, especialmente aquellas que están referidas al mercado de segunda mano. No obstante, el mercado libre se ha incrementado potencialmente en los últimos años en la Pobla de Vallbona en una de las localidades ligadas históricamente a una expansión inusitada durante los “años del ladrillo”, una etapa que transcurre entre mediados de los años 90 hasta bien entrada la primera década del siglo XXI. Durante aquellos años, las urbanizaciones, las promociones inmobiliarias y las transacciones económicas proliferaron de forma desaforada en una de las localidades de la comarca de Camp de Túria con mayor crecimiento urbanísticos y poblacional. No en vano, tras aquel “boom”, la Pobla de Vallbona encabeza la lista de municipios de la comarca con mayor población, sólo superada por la vecina localidad de Bétera. Con cerca de 30.000 habitantes censados, las necesidades habitacionales son de máxima prioridad, con una demanda enorme que, en muchas ocasiones, no puede ser absorbida por la oferta existente en el mercado. Escasa oferta, pero muy cara podría ser el resumen de la actualidad en términos inmobiliarios en el municipio. Incluso, crecen las familias que buscan mejores perspectivas en el mercado en determinados municipios del interior de la provincia de València. Pueblos pequeños, pero más baratos es la conclusión.

            En uno de los portales de referencia se constata ese auge en el precio del mercado con aumentos de hasta el 20% en el precio del metro cuadrado de las viviendas, según la información a la que ha tenido acceso Infopoblano. De hecho, en sólo un año ha pasado de venderse a 1.691 euros el metro cuadrado de suelo residencial, en especial en el casco urbano, a los 2.041 euros por el mismo producto, es decir, 350 euros de incremento entre ambos periodos de tiempo.           

            En el resto de la comarca los precios no son, ni mucho menos, más accesibles para la gran mayoría de los bolsillos. En una localidad cercana como l’Eliana el precio de compra ha pasado de 2.109 a 2.438 euros, casi 400 euros más caro que en la Pobla de Vallbona. En otro como Llíria ha pasado de 1.094 a 1.363 euros en un año de diferencia.