La Pobla de Vallbona: el antiguo cine Rialto está a la venta por 900.000 euros en una de las principales arterias del casco urbano

                                        

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. Es uno de los inmuebles más icónicos de la historia contemporánea de la Pobla de Vallbona. Primero fue cine, más tarde pasó a formar parte de una comisión fallera y, ahora, tras años de espera sin funcionamiento alguno y parado de cualquier actividad espera un comprador. El cine Rialto es todo un emblema en la historia del pasado siglo en esta localidad de la comarca de Camp de Túria. Ubicada en plena calle mayor del casco urbano, en Poeta Llorente, atesora todas las características urbanísticas para convertirse en un referente. La situación estratégica en plena arteria comercial, supone un aliciente para los futuros compradores. Sin embargo, su anuncio acumula varios años de permanencia en un portal inmobiliario a la espera de los posibles o potenciales interesados en el mismo. De momento, se halla en el mercado por un precio total de 900.000 euros, tal y como figura en el anuncio al que ha tenido acceso Infopoblano. El futuro de este solar pasa por convertir el solar con una parcela de 383 metros cuadrados, según consta en el anuncio, en un uso residencial con hasta la posibilidad de construir en toda la extensión de terrenos un total de 5 plantas, lo que le convierte en una posibilidad al alcance de posibles inversores. De hecho, el destino de esta parcela se dirige, precisamente, hacia empresas promotoras e inversoras con capacidad urbanística y músculo financiero para llevar a cabo una operación de esta cantidad económica de forma que se le pueda sacar rendimiento y provecho pecuniario. No obstante, las ofertas de mayor calado por locales, solares y otro tipo de propiedades se han multiplicado en los últimos años en la Pobla de Vallbona, tal y como ha podido comprobar este periódico. En las últimas semanas ha aparecido un anuncio sobre una carpintería metálica en la que se asegura un volumen de facturación elevado de casi 600 metros cuadrados por un total de 1’2 millones de euros y con la posibilidad de continuar con un negocio estable y consolidado o, por el contrario, dar un volantazo y destinar el solar al completo a un uso residencial. En pleno casco urbano se ha promocionado un anuncio en el que se vende un terreno de hasta 11.000 metros cuadrados de techo por un montante de 3 millones de euros en total, según las mismas fuentes consultadas.

            En este último caso, el anuncio se presenta como una oportunidad enfocada a potenciales constructores e inversores hasta el punto que se ofrece la opción de construir hasta 110 viviendas estimadas en una zona situada al este del casco urbano “con todos los servicios posibles a mano como supermercados, farmacias, hornos, bares, talleres o comercios”. No obstante, no es el único de los anuncios en el que el uso residencial es uno de sus principales atractivos.

            Al contrario, en el extremo oeste del casco urbano proliferan los anuncios sobre el potencial urbanístico que atesora la Pobla de Vallbona en los antiguos solares del conocido Rajolar, donde antaño una fábrica de ladrillos se instaló durante diversas décadas. En este caso, los terrenos salen al mercado inmobiliario por un precio que ronda los 1’5 millones de euros por unos terrenos urbanos en los que la superficie edificable es de más de 10.000 metros.