La Pobla de Vallbona: los terrenos junto al futuro centro de salud se venden ya por casi 1’5 millones de euros sus 2.100 metros cuadrados

 

 

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. Los terrenos del conocido Rajolar donde antaño se proyectó un macroproyecto de hasta 900 viviendas están en venta. Al menos, así consta en los portales inmobiliarios a los que ha tenido acceso Infopoblano sobre operaciones urbanísticas en el término municipal. La Unidad C estaba llamada a ser uno de los epicentros en las primeras décadas del actual milenio, sin embargo, la crisis económica que se desató en el citado periodo de tiempo truncó, por completo, estas perspectivas económicas. El paso de los años dejó sin ningún uso esta parcela que en su momento albergó una de las actividades más conocidas e icónicas de la localidad que generó decenas y decenas de puestos de trabajo: una fábrica de ladrillos. Camiones de gran tonelaje, trabajadores en su trayecto diario hacia la nave y un importante trasiego trazaban el dibujo cotidiano en esta parte del casco urbano, en las afueras de la antigua carretera comarcal 234. Tras el periodo de abandono y parálisis en estos terrenos se pasó a albergar en su interior un improvisado aparcamiento de camiones, autobuses y vehículos gracias al acuerdo entre los propietarios y el propio ayuntamiento. De esta forma, se eliminaba un punto negro en los márgenes adyacentes a la carretera por la presencia de este tipo de vehículos que provocaban molestias y problemas al resto de turismos y transportes que transitaban por la citada vía. Al periodo de parálisis le sucedió una incipiente recuperación económica e inmobiliaria a partir de la segunda parte de la pasada década, con una reactivación urbanística que se puede comprobar por el incremento de los ingresos ordinarios del propio consistorio en el apartado de licencias y autorizaciones de este ámbito.

            A la futura reactivación de la zona con la puesta en marcha de un centro de salud en una de las partes de la Unidad C de propiedad municipal le sigue un movimiento incipiente con la venta de algunas de las partes de estos terrenos. Hasta 1’5 millones de euros es la cantidad que se solicita en alguno de estos anuncios consultados por este periódico en una zona cuyas perspectivas de futuro pueden marcar un punto de inflexión. El anuncio incluye algunas de las características por los 2.134 metros cuadrados de extensión global, sobre unos terrenos urbanos del que se recuerda que “actualmente está ocupado destinándose a parking de camiones público en precario, como consecuencia del convenio suscrito con el agente urbanizador, hasta que comiencen las obras de urbanización; no hay contrato de arrendamiento ni se recibe renta alguna por ello”, según las mismas fuentes.

            No obstante, no es el único de los anuncios que se pueden hallar. En otro de ellos, se subraya que los 3.678 metros cuadrados se pueden conseguir por 850.000 euros en total. Con un uso residencial plurifamiliar y una edificabilidad estimada de 13.873 metros cuadrados, se destaca una modificación en la ordenación urbana, con viales más anchos que los originales previstos en un primer momento. Además, en el texto al que ha tenido acceso este periódico se recuerdan la disminución del número de alturas que se preveían en su estado original y asevera que para el ayuntamiento “no es partidario de la ordenación actualmente aprobada por su excesiva “edificabilidad".