La Pobla de Vallbona: transforman plantas bajas en viviendas de una sola habitación ante la falta de oferta en el mercado y los precios elevados

 

 

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. Todos los estudios y las prospecciones sociológicas coinciden, indefectiblemente, en un nexo común en cuanto a prioridades y preocupaciones a día de hoy: la vivienda. Sin embargo, no se trata de un hecho circunstancial. Al contrario, se ha convertido en un aspecto intrínseco a la vida cotidiana actual. Desde hace años, la búsqueda de una solución habitacional deviene en una actividad de obligado cumplimiento para muchas personas y familias. No obstante, chocan contra la cruda realidad: la falta de oferta en el mercado inmobiliario y el elevado precio de las viviendas en una buena parte de las localidades. Sin distingos. Ni en los municipios costeros -tradicionalmente con precios elevados- ni en el interior, más económicos y asequibles para la inmensa mayoría de los bolsillos. Las diferencias entre ambos se estrechan y se asemejan en un punto: el precio. Por ello, desde hace tiempo, se multiplican las alternativas para afrontar los problemas que azotan al sector. Liberalizar suelo para aumentar la oferta y, por una mera directriz económica, una rebaja, por tanto, del coste de las viviendas. Además, la rehabilitación de viviendas, las reformas o la finalización de aquellas promociones que se habían quedado “colgadas” por la crisis que azotó el mercado en la primera década del actual milenio son algunas de las soluciones que se han implantado para apaciguar el sector inmobiliario. A pesar de ello, no han surtido el efecto deseado y el sector continúa tensionado en un mercado marcado por las causas históricas: oferta y precio. No obstante, la necesidad azuza el ingenio. La transformación de plantas bajas en viviendas de hasta una sola habitación es una de las tendencias que se han adentrado en la sociedad. La Pobla de Vallbona no vive ajena a esta realidad y esta evolución se desarrolla, poco a poco, en algunas zonas del casco urbano de esta localidad de la comarca de Camp de Túria. Con paso decidido y firme sigue su camino. Se trata de una tendencia en la que están involucrados los propios propietarios y dueños de las plantas bajas que no hallan una alternativa para alquilarlas como comercio ante la saturación de este sector económico, mermado ante las grandes superficies y los centros comerciales existentes, principalmente, en las áreas metropolitanas.

            Según han subrayado algunas fuentes consultadas por Infopoblano, cada vez es más habitual esta tendencia en la Pobla de Vallbona a pesar de la proliferación de promociones de viviendas de nueva construcción, casi agotadas antes incluso de finalizarse, en algunas áreas del término municipal. Ambas tendencias coexisten en un mercado inmobiliario marcado por los elevados precios pero que juega con un hecho a tener en cuenta: la enorme necesidad que representa la vivienda para amplias capas de la sociedad.

            Una consulta a los datos que manejan los organismos oficiales sirve para corroborar el auge urbanístico que se vive en los municipios de la Comunitat Valenciana, entre ellos la Pobla de Vallbona. Los impuestos son el marcador idóneo para calibrar la situación que se vive actualmente. En el impuesto de construcciones, instalaciones y obras se recaudaron 647.295 euros en 2024 mientras que la tasa por licencias urbanísticas se elevó hasta los 210.894 euros, según las cifras oficiales a las que ha tenido acceso este periódico.