La Pobla de Vallbona: la Unió Llauradora denuncia la dejadez y la opacidad del ayuntamiento en la gestión urbanística de la zona norte

 

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. La Unió Llauradora denuncia la deixadesa de funciones, la falta de transparencia y la parálisis administrativa del Ayuntamiento de la Pobla de Vallbona en la gestión urbanística de la denominada zona norte (U43), una situación que afecta directamente a los propietarios, entre ellas también a llauradores del poble.

Este ámbito, que comprende entre 10 y 12 núcleos, con 1.200 viviendas consolidades y unas 350 parcelas colgantes de edificación, es corresponsal con la extensión urbana del sol, gran parte de la calidad histórica del suelo rústico, propiedad de labradoras o herederos de fincas. agrícolas que han visto bloqueado cualquier uso o aprovechamiento de su patrimonio.

Algunas parcelas de este tipo están cultivadas (la mayor parte con cítricos y hortalizas) por labradoras, con unas cargas abusivas a más que dificultan la práctica agraria. LA UNIÓ alerta que la situación actual genera una gran inseguridad jurídica per a persones que no poden ara ni edificar, ni regularizar, ni planificar el futuro de les sus parcelas, pese a tratarse de suelo calificado como urbano.

Esta realidad contrasta con los municipios de Olocau o Serra, en los tipos de suelo urbano extensivo se gestiona con normalidad, organizando licencias de obra con soluciones individuales de sanidad, en sentido de bloques administrativos.

El 6 de mayo y el 21 de octubre de 2025, LA UNIÓ registró dos escritos oficiales solicitantes con información sobre los términos de aprobación de los proyectos técnicos de urbanización de la zona de valor U43 y los términos previstos para la ejecución del sistema de saneamiento y depuración (EDAR) del barranco del Carraixet. Sobre el primer escrito, el Ayuntamiento va a denegar todas las propuestas de la organización y hasta ahora no se ha recibido ninguna respuesta, ni ningún calendario de actuación ni ninguna explicación. 

Para LA UNIÓ, este silencio es inadmisible, especialmente cuando afecta a muchas familias que han accionado de buena fe. La situación es todavía más grave si se tiene en cuenta que el año 2004 el propio ayuntamiento vendió parcelas y concedió licencias urbanísticas en esta zona, generando expectativas totalmente legítimes. Veinte años después, muchos de los propietarios, algunos procedentes del sector agrario, se encuentran con una administración que actúa como si la zona no existiera, desvalorizando fincas que antes eren agrícolas y que ahora están atrapados en un vacío administrativo.

LA UNIÓ también denuncia que la televisión local del municipio, Telepobla, ha impedido la participación de los efectos en un programa dedicado a esta problemática, negando la posibilidad de explicar la situación. Esta decisión agrava la sensación de opacidad y falta de transparencia, especialmente en un conflicto que afecta derechos patrimoniales y económicos de muchos propietarios.

A la Pobla de Vallbona hace más de una década que no se conceden licencias de obra en esta zona, una situación que no es dona en municipios venosos y que está provocando la pérdida de valor de parcelas procedentes del suelo rústico, el bloqueo de proyectos familiares y de cuentas generacionales y la desconfianza en la administración local.

Ante esta situación, La Unió Llauradora i Ramadera reclama al Ayuntamiento de la Pobla de Vallbona una respuesta oficial, inmediata y detallada sobre la situación de la zona norte; la publicación de un calendario realista de actuaciones urbanísticas en el EDAR, una explicación clara de los motivos de la inacción acumulada durante más de dos años y el restablecimiento de criterios de transparencia, seguridad jurídica y responsabilidad institucional.

LA UNIÓ continuará defendiendo los intereses de los propietarios de los seis terrenos de esta localidad del Camp de Túria para esta situación y no descarta impulsar nuevas acciones si el bloqueo administrativo persiste.

Fino Llavata, de La Unió Llauradora de la Pobla de Vallbona, señala que "el ayuntamiento no concede licencias nuevas para nuevas viviendas en esta zona urbanística, pero es que tampoco conceden ni para rehabilitación ni para la ampliación de viviendas. Si tienes una casa para reformar, porque es vieja, por ejemplo, no lo puedes hacer y así estamos totalmente paralizados sin poder ahce nada”.