La Pobla de Vallbona: el aumento de la altura de las naves en un polígono permitirá una inversión de 100 millones de euros y la creación de 1.000 empleos

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. Fue a finales del mes de septiembre del año 2024 cuando en una visita del president dimisionario de la Generalitat Valenciana, Carlos Mazón, a una empresa de la Pobla de Vallbona dedicada a la cosmética se anunciaba una inversión de hasta 100 millones de euros y la creación de más de 1.000 puestos de trabajo. Esta mercantil ha puesto ya manos a la obra con la construcción de un nuevo edificio para la ampliación de su actividad con unas instalaciones que albergarán oficinas, laboratorio y nuevas líneas de producción de emulsiones y fragancias, centro de manipulación, almacén y aparcamiento, entre otros aspectos, según la información a la que ha tenido acceso Infopoblano. Para ello, la citada mercantil ha presentado una solicitud al Ayuntamiento de la Pobla de Vallbona para adaptar estas instalaciones a las necesidades del mercado a través de un estudio de detalle, una figura urbanística auspiciada al respecto que supone, en la práctica aumentar la altura de las instalaciones. De esta forma, de los 12 metros de altura que está hasta ahora permitido se pasará hasta los 17 metros de altura, según las mismas fuentes. Ni mayor edificabilidad ni de aprovechamiento de la parcela, según matiza fuentes municipales. “Se respetan y, por tanto, se mantienen inalterados en el estudio de detalle los parámetros correspondientes a modo de ordenación, edificaciones auxiliares, índice de edificabilidad neto, ocupación máxima, retranqueo a calle y retranqueo a lindes”, agregan la documentación técnica oficial. La argumentación esgrimida por el ejecutivo local para justificar esta modificación urbanística está relacionada con las nuevas tendencias de la economía local, especialmente en lo que respecta a la cada vez mayor implantación de empresas dedicadas al sector logístico. “Son evidentes los grandes cambios en los procesos productivos y de almacenamiento, en los que la automatización cada vez ha ido ganando más presencia y ha permitido garantizar una mayor calidad del producto elaborado, un aumento de la eficiencia en la producción y una mayor agilidad en la gestión del almacenaje”, señalan las fuentes oficiales.

            Además, se constata una tendencia en las citadas formas de producción. “La centralización de la producción en grandes edificios de producción, así como la automatización de almacenes provoca la necesidad de maximizar el uso del espacio vertical de las edificaciones, de forma que en muchos casos, las alturas máximas previstas por el planeamiento para las edificaciones de tipología industrial no permiten optimizar o, incluso, dar viabilidad a la implantación de actividades que, con mayores alturas, por ejemplo, serían perfectamente viables”, señala el documento oficial.

            La evolución y los cambios suscitados en los procesos industriales y logísticos durante los últimos años han sido consustanciales al paso de los años, en los que la globalización comercial, la centralización de los procesos productivos y los avances tecnológicos han sido evidentes, hasta el punto de generar necesidades de superficies y volúmenes industriales muy diferentes a los existentes durante los años 80 y 90.