La Pobla de Vallbona cede una parcela de 2.838 metros a la Generalitat para construir 66 viviendas de protección pública cerca del polideportivo

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. La Generalitat Valenciana ha anunciado la construcción de más de 60 viviendas de protección pública en la Pobla de Vallbona, en unos terrenos situados junto al polideportivo. Se trata de una parcela de alrededor de  2.838 metros cuadrados de extensión de propiedad municipal donde, próximamente, se sacará a la licitación pública el proyecto que permitirá construir de entre 60 y 70 viviendas, según especifica la administración autonómica, en el denominado Plan Vive impulsado por la Generalitat Valenciana, en el marco de una iniciativa público-privada que consiste en sacar al mercado un mayor número de viviendas ante la escasez y la falta de oferta existente actualmente, especialmente entre los jóvenes y familias más vulnerables. Según afirman fuentes del departamento de la Vicepresidencia primera y Conselleria de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad, las viviendas nuevas serán de protección oficial y, para ello, se ha suscrito un convenio de encomienda de gestión con el Ayuntamiento de la Pobla de Vallbona para licitar la parcela municipal ubicada en la calle Verge del Lledó. El enclave tendrá un mayor auge en los próximos años ya que a las áreas residenciales y edificios construidos en los alrededores en los últimos años se unirá, también, el instituto de educación secundaria número dos que se ubicará en las cercanías, en una parcela situada en la misma zona. La fórmula que se ha elegido para la construcción de las viviendas de protección pública es mediante la enajenación por permuta para convertir los terrenos en viviendas, según detallan las mismas fuentes autonómicas al respecto. De esta forma, la Generalitat Valenciana asume todos los trámites y gestiones del proyecto para liberar a los consistorios de tener que llevar a cabo estas tareas, un problema en especial en aquellas administraciones locales donde no disponen del suficiente personal y la capacidad técnica requerida. En el caso de la Pobla de Vallbona, un 10% de la promoción se incorporará al parque público municipal para destinarlo en su caso, a alquiler asequible y otro 40% de las más de 60 viviendas se destinará a los jóvenes, lo que significa, en la práctica y según la administración autonómica, alrededor de 30 viviendas a precio asequible reservadas, en exclusiva, para las personas menores de 35 años.

            El pliego de las cláusulas administrativas particulares y las prescripciones técnicas establecen que las viviendas promovidas por la adjudicataria podrán destinarse a cualquiera de los regímenes de uso de la normativa vigente de régimen de vivienda de protección pública, es decir, venta, alquiler o alquiler con opción de compra. Las viviendas para entregar al ayuntamiento como pago por la enajenación del suelo serán destinadas al régimen de protección pública.

            La retribución al Ayuntamiento de la Pobla de Vallbona por la enajenación se realizará mediante la entrega de un número determinado de las viviendas construidas, cuyo valor será el equivalente al valor de la parcela ofertado por el licitador adjudicatario. El precio base de licitación de la parcela se determina por parte del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) e informada por los servicios técnicos municipales.