La Pobla de Vallbona: un mercado lastrado por la falta de oferta deja sólo 2 pisos en alquiler para 28.000 habitantes por casi 1.000 euros al mes

 

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. En una localidad como la Pobla de Vallbona que alcanza ya los 28.000 habitantes en la actualidad, hallar un hogar en alquiler se convierte ya en una auténtica proeza y que se ha agudizado durante los últimos tiempos en un mercado lastrado por la falta evidente de ofertas. Sólo dos pisos en alquiler en estos momentos en el resultado de la labor que ha llevado a cabo Infopoblano en los principales portales inmobiliarios consultados. La tendencia no es nueva, se ha ido intensificado con el paso de los años hasta el punto que es muy complicado hallar un “chollo” con determinadas características. Cerca de 1.000 euros es la cantidad que se solicita por parte de los propietarios de las viviendas en los citados portales. La tendencia no es ni nueva ni circunscrita, únicamente, al ámbito de la Pobla de Vallbona. Esa falta de oferta tiene una incidencia directa sobre el precio existente en las pocas viviendas que salen al mercado. Algunas inmobiliarias apuntan a este periódico que esta situación es la que viven en el día a día. Proliferan las familias que buscan un hogar para vivir en régimen de alquiler, pero tienen muy difícil hallar alguna oferta que se adapte a sus necesidades y posibilidades. El principal escollo que se encuentran son los precios que se solicitan. Se han disparado notablemente. Pocos pueden ya afrontar esta situación, con viviendas entre los 950 y los 1.100 euros al mes, según las ofertas halladas por este periódico en el ámbito de la Pobla de Vallbona, según las mismas fuentes consultadas. En un caso se trata de un apartamento de 90 metros cuadrados de extensión, con tres habitaciones en su interior, con ascensor en el edificio y una plaza de garaje, cada vez más solicitada ante la falta de espacio para aparcar en la calle, y con hasta dos baños. En el otro caso consultado, se trata de un ático de hasta 120 metros cuadrados distribuido en forma de dúplex y con hasta cuatro habitaciones en total en su interior. Dispone de ascensor y de un garaje incluido en su precio y, además, otros dos baños completos se anuncian como otro de los atractivos para los potenciales interesados en su alquiler. Con excelentes vistas en su parte exterior, se oferta por un precio de 1.100 euros al mes.

            No todas las familias se pueden permitir determinados gastos monetarios para acceder a una vivienda, principalmente, en el sector del alquiler. Ni en horquillas con precios reducidos ni tampoco en otros con un coste disparado. El problema, según señalan a este periódico, es la falta de ofertas en el mercado actual. En otras muchas ocasiones, las familias descartan acceder a la compra de una vivienda, nueva, de ocasión o de segunda mano, porque los precios superan con creces sus posibilidades. Además, aquellas ofertas que les podría interesar obligan a realizar obras para entrar a vivir, algo que añade un coste adicional.

            Una consulta a las estadísticas del Ministerio de Vivienda es suficiente para corroborar la situación que se vive, en la actualidad, en la Pobla de Vallbona en materia de vivienda. El número de transacciones es uno de los más bajos que se vive en este año 2025 que llega ya a su fin, con 174 transacciones inmobiliarias en el primer semestre.