La Pobla de Vallbona: las promociones en marcha y los futuros desarrollos urbanísticos aumentarán el censo poblacional en más de 1.300 personas y permitirá rebasar los 30.000 habitantes

 

 

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. Los datos oficiales facilitados por Cupo (Ciudadanos Urbanizaciones de la Pobla) a primeros de este año 2025 elevan a 28.872 habitantes actuales el censo poblacional en la Pobla de Vallbona. En concreto, las cifras difundidas por este partido, una de las tres patas sobre las que se sustenta el ejecutivo local en la actualidad, permiten deducir que este municipio de la comarca de Camp de Túria podría rebasar la mágica cifra de los 30.000 habitantes en los próximos años. En el corto y medio plazo, se trata de una deducción entresacada a partir de las previsiones urbanísticas previstas con la puesta en marcha, ejecución y cuasi finalización de las promociones que se llevan a cabo, actualmente, en el área sur del término del casco urbano, en un área de expansión urbanística con bolsas de suelo factible para incrementar la oferta inmobiliaria. No se trata de meras elucubraciones, al contrario, son la punta del iceberg que lo constituye el auge urbanístico en la Pobla de Vallbona durante los últimos años. En concreto, el periodo comprendido entre el final de la anterior crisis económica, derivada del recalentamiento por la explosión de la burbuja inmobiliaria desatada a partir de los años 2008, y la época actual se vive una situación que recuerda en algunos flecos a la época dorada del ladrillo. Y, en este caso, la Pobla de Vallbona era uno de los alumnos aventajados a la hora de poner uno tras otros todos los planes urbanísticos habidos y por haber.

            En esta tesitura se enmarcan los diversos programas de índoles urbanística previstos a medio y largo plazo en la Pobla de Vallbona. No sólo con los planes incipientes y otros ya a punto de finalizarse, sino, también, en especial los programas urbanísticos más intrincados que conllevan una tramitación diferente a las habituales. En este caso, se trata del PAI R-25 ubicado en el sur del término municipal, cerca de la urbanización Cuatro Vientos, en la carretera de la Pobla a Riba-roja de Túria. Con una extensión de más de 186.000 metros cuadrados se prevén más de 340 viviendas, desplegadas en las 11 manzanas de las que consta este programa urbanístico, de las que 9 se destinarán a viviendas unifamiliares, otra manzana enfocada a las viviendas de protección pública y una última manzana que se destinará a unos usos terciarios, según la información a la que ha tenido acceso Infopoblano.

            A las 340 viviendas previstas en la zona sur del término cabe añadir, además, las más de 90 nuevas viviendas, especialmente, apartamentos, que se están construyendo en la zona sureste del casco urbano. En esta área, hasta un total de 8 nuevas promociones se están levantando, con cantidades económicas que varía, notablemente, en función de las prestaciones y calidades que ofertan cada una de ellas. Por ejemplo, algunas de ellas empiezan su oferta a partir de los 97.000 euros mientras que en otros casos varían al alza con cantidades que pueden convertirse en hasta 384.000 euros, con gamas que se incluyen en un baremo económico medio-alto, según las mismas fuentes.