La Pobla de Vallbona: fincas vacías que no se llegaron a terminar hace años pero que no despiertan interés de promotores y constructores pese a las más de 400 nuevas viviendas del futuro

 

 

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. La Pobla de Vallbona ampliará a medio plazo con más de 400 nuevas viviendas su parque inmobiliario gracias a las diferentes promociones que se están llevando a cabo actualmente y que se añadirán, a su vez, a las que están previstas acometer en un futuro y que han sido aprobadas por el pleno municipal de la localidad, según la información a la que ha tenido acceso Infopoblano. De esta forma, estas más de 400 viviendas servirán para responder a las demandas que se presentan en la actualidad en el término municipal. Sin embargo, un fenómeno llama, poderosamente, la atención y es el inicio de diversas promociones de edificios en el propio casco urbano, especialmente, radicados en la zona sur y, por otra, parte, la existencia de diversos edificios, fincas e inmuebles de diversas envergaduras que a día de hoy no están terminados. La virulenta crisis económica que azotó buena parte de la Comunitat Valenciana, abonada al ladrillo durante la última década del siglo XX y primera de la actual centuria, produjo una paralización de diversos inmuebles. Un simple paseo por algunos de ellos es suficiente para calibrar el alcance de esta situación, como los casos que se visualizan por ejemplo en la avenida Vicario Camarena, donde persisten diversas fincas finalizadas y habitadas con absoluta normalidad junto a otra finca que, por circunstancias económicas principalmente, quedaron a medio terminar. Sobre todo, llama la atención por el contraste enorme que produce en los viandantes que nunca se ha llegado a terminar ni ha existido un atisbo de continuar las obras para ponerlas en el mercado. Otra finca muy conocida en la localidad permanece en una zona de la propia avenida de José Garrido Fargas, donde tampoco se finalizó y, por tanto, permanece vacía a la espera que en un futuro pudiesen retomarse las obras. A esta finca se añaden otras junto a los terrenos anexos al actual solar donde se construirá el futuro instituto de secundaria, en el denominado sector R-18.

            Sin embargo, por unas causas o por otras no han despertado interés alguno por parte de promotores o constructores, a pesar de que en su momento se llevaron a cabo obras en su interior y sólo restarían diversas etapas para su conclusión definitiva. Nunca se han llegado a retomar las obras y, por tanto, forman parte ya del paisaje urbano con todas sus características, sin que sorprenda ya a los vecinos o a los propios viandantes, acostumbrados a contemplar las estructuras vacías. No obstante, esta circunstancia no ha impedido que, en la otra zona del casco urbano, en el acceso sur se hayan acometido diversas actuaciones urbanísticas.

            El sector inmobiliario reporta pingües ingresos a las arcas municipales del Ayuntamiento de la Pobla de Vallbona año tras año a tenor de las previsiones fijadas en cada uno de los presupuestos económicos aprobados por la administración local. Cabe recordar que, en la última década, las licencias de obras han pasado de 35.000 euros a 140.000 euros previstos este año, las licencias de primera ocupación y cédulas de habitabilidad pasan de 4.000 a 10.000 euros y el impuesto de construcción se incrementa de 100.000 a 710.000 euros en el mismo periodo de tiempo.