La Pobla de Vallbona recupera un solar municipal vendido a una empresa en 2014 al incumplir su compromiso de contratar a vecinos y ejecutar una zona verde

 

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. Los contratos están para cumplirlos. Esa es una de las premisas que ampara la ley, en todos sus extremos y ese ha sido el parecer y la intención del Ayuntamiento de la Pobla de Vallbona. Al menos así ha trascendido tras conocerse que el ejecutivo local ha decidido recuperar una parcela de propiedad que, en su momento, el consistorio decidió venderla a una empresa privada. Hay que retrotraerse al año 2014 cuando el Ayuntamiento de la Pobla de Vallbona rubricó una concesión demanial sujeta a un canon concesional, adjudicado por un importe de 150.000 euros más los impuestos correspondientes. Se trataba de un solar de propiedad municipal, de naturaleza patrimonial y un uso terciario, con una superficie global de 1.095’35 metros cuadrados ubicado en el denominado sector SAUI-3 del sector 2, con un suelo urbanizable industrial, previsto en el actual plan general de ordenación urbana (PGOU), que entró en vigor en al año 2006. Según la información a la que ha tenido acceso este periódico, en el pliego de condiciones administrativas particulares que rigió su enajenación se establecían una serie de obligaciones y compromisos que debía llevar a cabo la citada empresa adjudicataria del proyecto. La concesión demanial tenía una duración de 25 años en total, sobre una parcela de equipamiento público calificada como equipamiento administrativo institucional, situada en el mismo sector y colindante con la parcela objeto de la enajenación y una superficie de 775’11 metros cuadrados en total. La concesión demanial estaba sujeta a un canon concesional, no dinerario, vinculado a algunos compromisos como el caso de llevar a cabo políticas de empleo local, como la contratación de un determinado número de trabajadores de la Pobla de Vallbona, cuya cantidad se incrementaría por etapas a lo largo de los 25 años, según ha podido saber Infopoblano.

            Además, la mercantil debía elaborar un proyecto paisajista para el ajardinamiento de una zona verde anexa a la parcela enajenada, con una superficie de 1.208 metros cuadrados, con su posterior ejecución y un mantenimiento durante la vigencia de la concesión. Esta obligación fue, también, incumplida por la citada empresa concesionaria, con una parcela que se halla en las mismas condiciones del principio del contrato. No se ha llevado a cabo ninguna actuación para convertir la parcela en zona verde. No sólo eso, sino que los terrenos fueron objeto de un cerramiento perimetral para un uso privativo como aparcamiento de los vehículos industriales.

            La resolución municipal de la Pobla de Vallbona concluye que la mercantil ha incumplido las obligaciones en concepto de canon o cualquier otro incumplimiento grave de las obligaciones del titular de la concesión, las derivadas del canon concesional relacionadas con las políticas de empleo, y el ajardinamiento de una superficie de 1.208 metros cuadrados. Una de las cláusulas existentes en la legislación vigente prevé que cuando, posteriormente, al otorgamiento de la concesión, “el titular que incurra en alguna de las prohibiciones de contratación se producirá la extinción de la concesión”.