Ascienden a siete los edificios de más de 50 años de la Pobla de Vallbona en los que se han detectado problemas y deficiencias en sus fachadas y sus estructuras que deberán subsanar

 

TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. Ascienden a siete los edificios e inmuebles del casco urbano de la Pobla de Vallbona en los que se han detectado diversos problemas y deficiencias en sus fachadas, principalmente, y en sus áreas estructurales que se deberán subsanar próximamente para evitar posibles daños sobre la vía pública y todas las vicisitudes que se pueden derivar de esta situación anómala, según la información a la que ha tenido acceso Infopoblano. De esta forma, desde principios de este año se han detectado, hasta ahora, un total de siete inmuebles y viviendas particulares que presentan diversos daños y anomalías en su interior tras el informe preceptivo de evaluación de los mismos. Cabe destacar que es el Servicio de Arquitectura y Calidad en la Edificación de la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda de la Generalitat Valenciana el que comunica a cada ayuntamiento la existencia del citado informe sobre la situación que presenta cada edificio o vivienda. Según la normativa urbanística actual vigente, están obligados a someterse al citado informe técnico todos aquellos edificios con más de 50 años o los que los propietarios requieran ayudas públicas para realizar reformas. Desde el año 2018 es obligatoria la realización del informe urbanístico de cada propiedad ya que la Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda es la competente para forzar a los propietarios al informe de evaluación de los edificios (IEE) de la Comunitat Valenciana, según las mismas fuentes. En una de las últimas estadísticas elaboradas al respecto, sólo han pasado este informe un 6% de los más de 466.000 edificios registrados con más de medio siglo de existencia en el ámbito de la Comunitat.

Además, en algunas de las últimas intervenciones se ha detectado problemas en un inmueble en el que se constata problemas en las estructuras, en las vigas y viguetas por el paso del tiempo y el abandono del citado inmueble, filtraciones de agua que atacan la integridad de la estructura, caída de acabados en la fachada principal del inmueble y perforaciones varias, a los que hay que añadir pudrición de algunas partes. Las manchas de humedad, presencia de microorganismos vegetales, desprendimientos de material en tejas o baldosas e, incluso, carácter obsoleto en algunos servicios básicos de la vivienda, como es el caso de la electricidad o la fontanería. La falta de mantenimiento de los mismos es una de las razones que se subyacen.

En otros casos, también se detectan deficiencias que hacen necesaria una intervención urgente en otros inmuebles antiguos, a raíz de certificar algunos problemas en la cubierta de la vivienda, además de otras intervenciones que se deberán acometer como la fachada principal, las roturas en algunas zonas de carga de la estructura o en algunas otras áreas importantes. El desprendimiento de tejas son otros de los problemas que se han detectado en este inmueble, con viguetas en mal estado o en las estructuras de los muros de carga y un acentuado estado de degradación.