Detectan problemas en fachadas y estructuras de edificios con más de 50 años de antigüedad ubicados en el casco urbano de la Pobla de Vallbona

 

TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. Hasta un total de cuatro edificios de la Pobla de Vallbona presentan diversos problemas estructurales y daños en fachadas y otras anomalías que deberán ser subsanados por sus propietarios e inquilinos, según ha podido saber Infopoblano en fuentes solventes. Cabe recordar que desde el año 2008, los inmuebles de viviendas verticales como las casas unifamiliares con más de 50 años de antigüedad están obligados a someterse a un Informe de Evaluación de Edificios (IEE) con el objetivo de estudiar en profundidad si la citada vivienda o edificio presenta algún tipo de problema o anomalía en conjunto, en su estructura o en algún otra parte de la construcción. El objetivo de estos informes es descubrir cualquier problema de forma que se pueda actuar con celeridad para subsanar o resolver todas las anomalías existentes. Para ello, los propietarios de inmuebles con más de 50 años de vida o aquellos que requieran ayudas públicas para realizar reformas deberán ponerse en contacto con un arquitecto o arquitecto técnica para elaborar un informe previo. Con este informe en la mano, deberán comunicarlo al registro del IEE, ubicado en la propia Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, entidad pública con las competencias oportunas en este ámbito. En la práctica, este tipo de informes son una especie de Inspección Técnica de Vehículos (ITV) que alerta de posibles o problemas que pueden surgir en la citada vivienda o edificio. Según los datos a los que ha tenido acceso este periódico, alrededor del 6’4% de los inmuebles de más de 50 años disponen, actualmente, del citado informe, es decir, sólo 30.070 de los 466.841 edificios han elaborado el citado documento. Las sanciones que pueden aplicar las administraciones a las viviendas que carezcan de uno de ellos pueden oscilar entre los 600 y los 6.000 euros, según las mismas fuentes.

En el caso de la Pobla de Vallbona cuatro de los edificios de más de 50 años de antigüedad que han elaborado el citado informe han recibido diversos reparos y advertencias por parte de los técnicos competentes, y, además, han recibido la obligación de llevar a cabo las intervenciones correspondientes para terminar con las citadas anomalías. El objetivo es impedir que en un futuro se pueda producir algún tipo de problema más grave y de mayores consecuencias. Los inmuebles están situados en el propio casco urbano y en calles, vías y avenidas céntricas. En un caso, se reclama intervenciones urgentes en la estructura, en concreto en los pilares de hormigón armado, con oxidación y corrosión originada por la presencia de humedad. Además, se exige actuaciones a medio plazo, en fachadas, particiones horizontales, instalaciones y estructuras.

             El propio informe recomienda realizar tareas periódicas de mantenimiento. En otro caso, las intervenciones son a medio plazo, en las fachadas, en la estructura y en la cubierta. En el tercer edificio, las intervenciones urgentes apuntan a la fachada y las cubiertas, por humedades, moho y líquenes. En el último caso, los problemas alcanzan la fachada, filtraciones de agua, humedades y separación o caída de acabados.