La Pobla de Vallbona: sale a la venta por 2’1 millones de euros un edificio de oficinas parado durante décadas por la crisis urbanística

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. Los felices años 2000 se caracterizaron por un urbanismo desaforado, con el sector de la construcción como el gran motor económico en buena parte de la geografía y con los programas de actuación integrada (PAI) como el gran referente en la ordenación y estructura territorial. La Comunitat Valenciana se convirtió durante la primera década del actual milenio en el paradigma de la bonanza económica que fio todo su crecimiento económico al auge del urbanismo, basado en gran parte en la especulación, en los precios inflados y en una situación inédita que desembocó, finalmente, con la explosión de todo el entramado económico y urbanístico. La sociedad tal y como se conocía en aquel momento saltó por los aires, se tuvo que reinventar y tomar un nuevo rumbo lejos de todos los criterios que condujeron a una situación anómala que, lejos de suponer un progreso, provocó un estancamiento notable sobre determinados colectivos sociales. Los denominados PAI, los planes generales de ordenación urbana y las modificaciones urbanísticas se convirtieron durante varios lustros en el denominador común de la sociedad en una gran mayoría de los municipios valencianos, la cuna de la especulación por excelencia. La consecuencia directa de esta crisis se sustanció en una proliferación de planes urbanísticos a medio terminar, con edificios vacíos, planes urbanísticos que no se llegaron a materializar y con un excedente de oferta de viviendas como nunca antes se había vivido en el ámbito de España.

            En el caso de la Pobla de Vallbona, se trata de uno de los municipios de la comarca de Camp de Túria donde el ansia especulativa y urbanismo desaforado puso sus garras sobre la estructura económica de la localidad. Edificios “fantasma” fueron algunos de los ejemplos que a día de hoy todavía se pueden contemplar en determinados lugares del término municipal, en la avenida de Vicario Camarena o en la ronda norte. Sin embargo, son los edificios sin terminar del denominado plan SRC-IBM, junto al área comercial del Osito, donde las dificultades para hallar una solución a la crisis económica de la pasado década donde se puede contemplar con mayor claridad el recorrido urbanístico recorrido en aquella época. Pese a los intentos por reactivar la zona, la situación lleva camino de enquistarse en determinados parámetros.

            De hecho, uno de los edificios ha salido a la venta en un importante portal inmobiliario por un precio de salida fijado en 2’1 millones de euros para todos aquellos interesados. “¿Buscas invertir en un edificio en construcción parada? Nosotros lo tenemos”, afirman en la citada web. De “excelente oportunidad” se tilda esta oferta, con un conjunto de oficinas, con superficies de 49’59 metros cuadrados mínimos y hasta 86’41 metros cuadrados, con un bloque aislados de cuatro plantas sobre rasante y un sótano baja rasante, con 119 garajes, 106 oficinas, 56 trasteros y 16 terrazas, entre otras de las cualidades destacadas en el anuncio publicitario. El precio del metro cuadrado sale a 25.286 euros, según las mismas fuentes.