La Pobla de Vallbona: el alquiler de locales en el casco urbano se dispara hasta los 1.650 euros mientras que en los polígonos alcanzan los 26.800 euros

 

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. El sector inmobiliario se mueve por tendencias, en función de los parámetros económicos que fluctúan en cada una de las coyunturas y que, a continuación, se adaptan a los espacios y lugares de los que se trate. En la Pobla de Valbona, el alquiler de locales y naves se ha disparado en las últimas semanas con precios y demandas de los propietarios que han alcanzado cuotas nunca vistas anteriormente, según la información a la que ha tenido acceso Infopoblano. De hecho, las inmobiliarias consultadas por este periódico indican que, en algunas ocasiones, los alquileres de locales en pleno casco urbano pueden llegar a alcanzar los 1.650 euros mensuales. El carrer Major es uno de los más boyantes en cuanto a precios y cantidades solicitadas para el alquiler. El tramo comprendido entre las calles de Guillermo Roch y Poeta Llorente es una de las zonas más caras si hablamos del casco urbano, con precios estimado de hasta los referidos 1.650 euros al mes. La decadencia y parálisis que presenta a día de hoy esta calle principal es cada vez más agudizada, con multitud de plantas bajas cerradas, otros en situación de alquiler y, otras, abandonadas desde que concluyó el anterior alquiler. En este caso, un bajo comercial puede alcanzar los 1.650 euros mensuales, donde antaño se ubicaba una entidad bancaria, en pleno centro neurálgico del casco urbano y con rasgos notables que aumentan el alquiler o, incluso, una futura venta o transacción inmobiliaria.

            Al descenso de la actividad económica y al retroceso en la demanda por culpa de una inflación cada vez mayor se añade ahora unos alquileres de locales y plantas bajas prohibitivos para la mayoría de los bolsillos de potenciales inquilinos. En este caso, los alquileres más baratos y económicos oscilan entre los 200 y los 300 euros mensuales, aunque la mayoría de ellos hacen referencia a locales destinados a logística y almacenaje de productos, principalmente. En estos casos, estos locales no suelen superar los 80 metros cuadrados de extensión. Además, tampoco están situados en la conocida “milla de oro” de la Pobla de Vallbona, es decir, el tramo entre Poeta Llorente y Guillermo Roch, según las fuentes consultadas por este periódico. El tramo económico a partir de los 400 euros mensuales es el que caracteriza los locales ubicados en una de las zonas más boyantes, pero, al mismo tiempo, “más desérticos”. Una gran mayoría de locales se sitúa entre los 800 y los 1.600 euros.

            Sin embargo, pese a que en el casco urbano los alquileres de locales no superan los citados 1.650 euros, es en los polígonos donde estos locales se pueden llegar a disparar por encima de cualquier previsión o imaginación para los parámetros de la Pobla de Vallbona. La “burbuja” puede situar, incluso, alquileres en los polígonos industriales con cifras que se sitúan en hasta 26.800 euros mensuales por una nave industrial de 10.000 euros, sin duda en el más caro de la actualidad, según la información a la que ha tenido acceso este periódico. No obstante, se pueden localizar algunas ofertas en esta misma zona industrial por unos 1.800 euros al mes por una nave.