Los alquileres se disparan hasta los 800 euros mensuales en la Pobla de Vallbona tras experimentar un alza provocada por la inflación y los procesos especulativos

TICO DE VICENTE. LA POBLA DE VALLBONA. A las puertas del verano, los alquileres se han disparado hasta cerca de los 800 euros mensuales en la Pobla de Vallbona. Según los principales portales inmobiliarios consultados por Infopoblano, el mercado del alquiler ha sufrido un proceso inflacionario y un alza en el coste efectivo de viviendas en el casco urbano. Además, en el caso de las áreas residenciales el precio de las viviendas se ha disparado hasta límites vertiginosos que hacen sólo alcanzables para los bolsillos más pudientes. Entre 700 y 800 euros de media es el precio que se marca actualmente en la Pobla de Vallbona el alquiler de un piso medio en las principales áreas del casco urbano, mientras que las denominadas casas “de poble” se hallan en una situación, prácticamente, de ausencia pese al incremento de la demanda de los últimos años experimentada por una búsqueda de la tranquilidad y comodidad de los inquilinos, según las fuentes consultadas por este periódico. Tres habitaciones o cuatro, dos baños y alrededor de 120 metros cuadrados son algunas de las características que se pueden encontrar en las ofertas analizadas en los últimos días. En muchos de los casos, se trata de viviendas reformadas o, en otros ejemplos, apartamentos de nueva construcción. En algunas situaciones, si se trata de un ático, en especial en el área del polideportivo, el precio se puede incrementar hasta cerca de 900 euros al mes, tal y como figura en algunos portales.

El repaso de las ofertas detectadas en las principales empresas inmobiliarias traslada a parámetros económicos que nunca descienden de los 700 u 800 euros por cada uno de ellos. En pocas ocasiones se pueden hallar ofertas menores de las citadas cantidades económicas, especialmente en el mismo casco urbano, nunca en las urbanizaciones. Precisamente, en las áreas residenciales de la Pobla de Vallbona, los chalés se ofrecen a precios a partir de unos 1.000 o 1.100 euros por cada vivienda, en especial en la urbanización de la Rascanya. En otras áreas residenciales, los alquileres ascienden a los 1.300 o 1.500 euros mensuales, el caso del Pla dels Aljubs o, incluso, en el área de Maravisa, en la que un chalé independiente, con 4 habitaciones y hasta casi 200 metros cuadrados de extensión se pueden encontrar por 1.600 euros al mes. Maravisa ocupa, actualmente, uno de los enclaves con mayor pujanza en el término municipal de la Pobla de Vallbona.

La Conarda, en el área este, es otro de los puntos residenciales que ha experimentado el alza del precio de las viviendas del alquiler, con ofertas que pueden llegar a alcanzar los 2.500 euros mensuales. Sin embargo, el área del Gallipont es, sin duda, el líder en ofrecer el máximo alquiler por un chalet de hasta 1.000 metros cuadrados de extensión, 7 habitaciones y hasta 8 baños, por un total de 15.000 euros al mes.