Ponen a la venta otro piso en la Finca de la Cens de la Pobla de Vallbona por 6.200 euros mientras su demolición sigue paralizada tras el fallo del TSJ

TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona.- La vetusta finca de la Cens, que vive en una situación de desarraigo total, continúa siendo noticia por la proliferación de pisos que se han puesto a la venta en diversos portales inmobiliarios. Ni las pésimas condiciones estructurales ni el desconcierto legal que se cierne sobre sus espaldas tras la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) impiden que, día tras día, proliferen nuevos y variados anuncios en internet sobre alguno de sus numerosos apartamentos existentes. Si hace escasos días Infopoblano se hacía eco de los dos apartamentos que se había puesto a la venta por parte de un fondo con capital americano con unos precios de 36.100 y 19.400 euros, respectivamente, ahora es el turno de otra oferta. En esta ocasión, se trata de una auténtica “ganga” si atendemos al precio que se solicita por el mismo. Ni más ni menos que “únicamente” 6.200 euros por un piso de 95 metros cuadrados en la finca de la Cens de la Pobla de Vallbona. Ni atendemos el precio que se pagan otros pisos o viviendas en la misma localidad, se podría deducir que se trata de unas condiciones muy ventajosas. Sin embargo, el entramado judicial que se asoma es de una incertidumbre total.

En el caso estudiado, se trata de un apartamento de 95 metros cuadrados de extensión total, con 3 habitaciones y 1 baño situados en una tercera planta “con ascensor”, según se especifica en el anuncio publicado. Además, se explica que el precio se ha reducido en un 9% en las últimas semanas al pasar de los 6.800 a los 6.200 euros en total. Se acompaña de una foto tomada hace ya un par de años cuando el ayuntamiento se vio obligado a apuntalar la fachada y colocar una estructura en la zona para evitar ningún riesgo físico para los viandantes. Se trataba de permitir el paso de peatones por la acera frontal sin que corriesen ningún peligro de caída de algún tipo de cascote o piezas de la fachada. De hecho, años atrás se produjeron ya desprendimientos importantes sobre los alrededores que sólo causaron desperfectos materiales. Por suerte, no llegaron a ningún daño sobre las personas. Por ello, la aparatosa estructura que se ha instalado en la fachada trata, precisamente, de minimizar cualquier tipo de daño sobre los transeúntes.

El futuro que se vislumbra sobre la finca de la Cens constituye, a la vista de los últimos acontecimientos, una incertidumbre suprema. La intención del ayuntamiento pasaba por demoler esta estructura hacia final del verano del año 2021, semanas antes del inicio de las clases escolares para evitar molestias. Tras el periodo de expropiaciones de la finca por parte del ayuntamiento y con la declaración de demolición suscrita, se pretendía llevar a cabo el proyecto final: obtener un suelo como dotacional para la reforma de esta céntrica zona. Convertirla en un bulevar moderno y funcional era uno de los objetivos principales. Sin embargo, la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) dio al traste con todos los objetivos: se declaraba nula la calificación de dotacional de los terrenos resultantes.