La Pobla de Vallbona: las viviendas de renta libre se disparan hasta las 178 transacciones en el primer semestre y las protegidas se estancan en solo 2

 

TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona.- En pleno debate político que ha provocado, incluso, un adelante electoral con la convocatoria de comicios para el próximo 29 de noviembre, se han conocido algunos datos sobre las transacciones inmobiliarias que se llevan a cabo en todos los municipios de España a partir de los datos publicados por el Ministerio de Vivienda en lo que respecta a los dos primeros trimestres de este año, según la información a la que ha tenido acceso Infopoblano. De esta forma, las cifras difundidas por el Estado constatan que mientras las viviendas de renta libre, ligadas a la oferta y demanda existente en el mercado, se han disparado en un periodo concreto, las denominadas de protección continúan en una situación de parón absoluto en términos generales. Esta descripción se puede extrapolar a la Pobla de Vallbona y se puede extender a muchas localidades de España. Las cifras del Ministerio de Vivienda subrayan que entre el primer y segundo trimestre de este año 2026 se han llevado a cabo hasta un total de 178 transacciones referidas al mercado libre se construyen muy pocas adscritas a algún tipo de protección. El Ministerio de Vivienda aclara que estas últimas se caracterizan porque no están “sometidas a ningún tipo de protección pública”, tal y como aseguran las mismas fuentes consultadas por este periódico. En este caso, relativo a las de protección, cabe resaltar que entre enero y junio de este año 2026 se han realizado dos transacciones inmobiliarias frente a las cinco que se llevaron a cabo en el mismo periodo del pasado año. Se trata de la misma evolución que se ha experimentado en esta localidad de la comarca de Camp de Túria. En los ejercicios precedentes, el número de transacciones de viviendas con algún tipo de protección no varía en el periodo analizado. Por el contrario, en el año 2025 se han ejecutado hasta cinco transacciones, por los dos que se realizaron en el ejercicio de 2024 o los tres del ejercicio de 2023. Sin embargo, las cifras no suelen ser mucho mayores en otros periodos de tiempo, con otras cuatro transacciones en el año 2022 o las tres en el ejercicio correspondiente al año 2021. Hace trece años, en el ejercicio de 2013, sólo se ejecutó una sola operación inmobiliaria, según las mismas fuentes consultadas. Hay ocasiones en las que no se realizó ningún tipo de transacción inmobiliaria de carácter protegido, como en los ejercicios de 2008 o 2011.

Por el contrario, las de renta libre, en las que se puede realizar una transmisión sin ningún tipo de restricción entre las partes. Por ello, el pasado año 2025 se efectuaron 172 transacciones, pero muchas menos que un año anterior, en el correspondiente al ejercicio de 2024, cuando se alcanzaron las 195 o, incluso, muchas más como las 240 transacciones de 2022 o las 279 del año correspondiente a 2021, según las mismas fuentes.

Cabe recordar que el total de las transacciones se ha ido reduciendo en la Pobla de Vallbona poco a poco, con el paso de los años, cuyo culmen se produjo en el ejercicio de 2024 cuando se efectuaron 554 operaciones, casi las mismas que en los años del “boom” inmobiliario, con las 556 que se llevaron a cabo en el año 2004, según las fuentes consultadas por este periódico.