La Pobla de Vallbona construirá 62 viviendas de protección pública en una parcela municipal de 2.839 m2 junto al polideportivo de las que el 10% serán de “alquiler asequible”

 

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. Finalmente, serán 62 las viviendas de protección pública (VPP) que construirá la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) en el término municipal de la Pobla de Vallbona en una parcela de 2.839 metros cuadrados que se ubica junto al actual polideportivo y muy cerca de los terrenos sobre los que se está levantando el instituto de educación secundaria (IES) Casablanca en la ronda norte, según la información oficial a la que ha tenido acceso Infopoblano. De esta forma, las cerca de 60 viviendas que se estaban barajando desde el primer momento incluidas en el Pla Vive que impulsa la Generalitat Valenciana se concretan en las 62 viviendas que, finalmente, se construirán en esta zona junto al casco urbano. Se trata de unos terrenos de 2.839 metros cuadrados de superficie total y con una edificabilidad de 6.103’85 metros, según las mismas fuentes. Además, cabe reseñar que la valoración de la permuta se ha establecido en un total de 837.995 euros en toral. A cambio de la cesión de estos terrenos, el Ayuntamiento de la Pobla de Vallbona recibirá el 10% sobre el total de viviendas construidas, de forma que, finalmente, se detalla en seis viviendas que pasarán a forma parte del parque municipal de alquiler asequible. La intención del consistorio es destinar estas viviendas que pasarán a formar parte de titularidad municipal a familias con personas de diversidad funcional, según ha adelantado de forma pública fuentes del ejecutivo local. Los metros cuadrados útiles de las viviendas que se entregarán suponen un total de 321’02 metros. Por su parte, la edificabilidad total prevista en la parcela situada en la calle Verge del Lledó alcanza los 6.103’85 metros cuadrados, según las mismas fuentes consultadas.  Esta iniciativa cuenta con el preceptivo informe de afección por inundabilidad cuyo estudio se ha llevado a cabo mediante el plan de acción territorial sobre prevención del riego de inundación en la Comunitat Valenciana aprobado. De esta forma, del análisis llevado a cabo se extrae que esta parcela “no quedaría afectada por peligrosidad de inundación”, según las mismas fuentes.  

            La parcela en cuestión es el resultado del proyecto de reparcelación de la unidad de ejecución de la ronda norte A, que se califica como residencial. Además, cabe añadir que la parcela se califica como “totalmente urbanizada y dispone de la condición de solar. Por ello, dispone los servicios urbanísticos como un acceso rodado por vía pavimentada, con todas las vías a las que da frente abiertas al uso público, además del suministro de agua potable y energía eléctrica, con los caudales y la potencia suficientes para la edificación prevista y la evacuación de las aguas residuales a la red de alcantarillado conectada con la estación de aguas residuales.

            El acceso peatonal presenta un encintado de aceras y alumbrado público en, al menos, una de las vías que da frente a la pardela. El estudio detalla, también, al forma y las dimensiones de la parcela mínima edificable, con un total de 600 metros cuadrados y un frente mínimo de parcela de otros 25 metros cuadrados, según las fuentes consultadas por este periódico.