La Pobla de Vallbona: proliferan los terrenos en el término municipal preparados para construir con precios superiores a 1 millón de euros

 

 

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. Casi un centenar de parcelas están en venta en el término municipal de la Pobla de Vallbona a la espera de un comprador con precios que, en algunos casos, supera el millón de euros, según la información a la que ha tenido acceso Infopoblano, y que están insertados en los principales portales inmobiliarios. De esta forma, los terrenos varían su precio de venta en función del tamaño y la extensión del mismo y de las características que ofrezca cada uno de ellos, además de tener en cuenta si están radicados en el propio casco urbano o en el resto del término municipal. La mayoría de los mismos están enfocados a un uso residencial, si bien también existen algunos casos en los que los terrenos pueden estar encaminados, especialmente, a un uso industrial que determinará, con estos parámetros, las futuras actuaciones. El tamaño es otro de los componentes a tener en cuenta a la hora de una posible venta de los terrenos, en cuyo caso el precio varía notablemente. De esta forma, hasta 7 terrenos ubicados entre el propio casco urbano y el resto del término municipal se anuncian en los citados portales por precios a partir de un millón de euros. Sin embargo, también existen casos en los que una misma propiedad puede triplicar esta cantidad, como el caso de un terreno que en su día fue escenario de una actividad muy arraigada en la localidad como es el caso de la citricultura. Las antiguas naves se venden por hasta 3’5 millones de euros, como ha publicado este periódico, con el atractivo añadido de que se pueden llegar a edificar hasta 110 viviendas, según se reseña en el portal inmobiliario. Sin duda, uno de los atractivos que se ofrece a algún grupo inmobiliario o inversor que pretenda rentabilizar la operación económica y urbanística con un volumen de negocio y facturación que puede superar los 20 millones de euros. Además, cuenta con una ubicación estratégica, en una zona cercana a la salida del casco urbano en su vertiente este y con una buena comunicación con las principales vías por carretera. Estos terrenos son los últimos que se han puesto a la venta en las últimas semanas, con una irrupción imprevista en cualquiera de los prismas establecidos en la localidad durante los últimos meses. Menos de la mitad es lo que piden los propietarios de un terreno ubicado en el polígono de Mas de Tous en cuyo interior albergó una conocida terraza veraniega en sus 7.223 metros cuadrados de terrenos existentes, enfocados a la instalación de alguna actividad industrial. Está puesta a la venta por un montante de 1’6 millones de euros.

             No obstante, no es el único terreno a la venta con un uso industrial, ya que se ofrece otro por otros 1’4 millones de euros, con sus cerca de 7.000 metros cuadrados de suelo, en el mismo polígono industrial de la localidad. La reactivación económica y la creación de nuevas empresas ejerce un componente importante a la hora de llevar a cabo este tipo de iniciativas.

            El mismo casco urbano supone otro de los focos a tener en cuenta en esta vorágine inversora, con la mirada puesta en nuevas operaciones inmobiliarias, con enormes extensiones de terrenos para construir edificios. Suelo en la denominada unidad C, en la parte oeste, son un buen ejemplo con parcelas de entre 800.000 y 1’5 millones de euros, según las mimas fuentes consultadas.