La Pobla de Vallbona: los pisos doblan su precio en sólo diez años al subir de los 1.034 euros el metro cuadrado en 2016 a los 2.009 euros este año

 

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. El precio de los pisos se ha duplicado en sólo diez años en la Pobla de Vallbona. No se trata de una gota de agua en medio del desierto. Se ha convertido, desgraciadamente, en un hecho extendido en muchas localidades de la Comunitat Valenciana, donde la vivienda se está convirtiendo en un auténtico drama para muchas personas y familias. De hecho, no se diferencia ya entre alquiler y compra. Ambos conceptos de una misma rama han devenido en un quebranto de cabeza en la sociedad actual hasta el punto que en muchos casos ni comprar ni alquilar es una solución en pleno casco urbano, donde los precios se han disparado, notablemente, en los últimos años. De hecho, una consulta rápida en los principales portales inmobiliarios que se dedican a estos cometidos es suficiente para corroborar la situación. En algunas ocasiones, las familias o las personas empiezan a vislumbrar soluciones estructurales con la marcha o el éxodo hacia otras localidades, especialmente del interior de València, donde el coste de la vida es menor y, por tanto, conseguir un alquiler o formalizar una compra se convierte en algo más factible. Desde hace unos años, el precio de la vivienda se ha intensificado, coincidiendo con la recuperación económica tras los años de la grave crisis que azotó a buena parte de la economía mundial, lastrada por las acciones preferentes en Estado Unidos, la crisis del ladrillo y el escenario macroeconómico tan negativo en todos los órdenes. Durante los años que duró, principalmente, la segunda recesión económica española (2008-2014) supuso una estocada en todos los órdenes, con el hundimiento de empresas, negocios y la destrucción de millones de puestos de trabajo. Por ello, la incipiente recuperación que se experimenta a partir del año 2015 supone un punto de inflexión demostrable con algunos datos y la evolución de determinados ámbitos. La construcción es uno de los que empieza a salir a flote, de forma que, poco a poco, este sector empieza una evolución al alza. No hace falta construir nuevas viviendas, la rehabilitación y las reformas son una forma más eficiente de trabajar, además de finalizar y concluir algunas de las promociones que se habían quedado paradas, justamente, con el inicio de la crisis.

            En el caso de la Pobla de Vallbona, el inicio de la recuperación coincide con un aumento progresivo en el precio de las viviendas en pleno casco urbano, con precios que pasan de los 1.034 euros el metro cuadrado en marzo del año 2016 a los 2.009 euros el metro cuadrado de la misma vivienda en el año 2026, es decir, se han duplicado. Lo que un de 80 metros valía en el año 2016 con cerca de 83.000 euros, ahora se sitúa en 160.000 euros, los mismos metros y las mismas prestaciones, según los precios que aparecen en los mismos portales inmobiliarios consultados por este periódico.

            Sin embargo, los pisos más baratos se venden ya en pleno casco urbano por 195.000 euros, es decir, la vivienda más económica en la actualidad en la Pobla de Vallbona. Una sola habitación y con 54 metros cuadrados mientras que en otros casos, por el mismo precio, se hallan pisos de tres habitaciones en 90 metros y en una cuarta plana sin ascensor, si bien en el anuncio se especifica que está completamente reformada para entrar a vivir.