La Pobla de Vallbona: el precio de las viviendas se dispara en diez años y una vivienda que costaba 105.600 euros en 2015 ahora cuesta más de 195.000 euros

 

 

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. Acceder a una vivienda es una de las máximas preocupaciones que aparecen en todos los estudios sociológicos que se han realizado a lo largo de los últimos años en España. Todas las encuestas coinciden en señalar a la falta de un hogar adecuado a las necesidades como la máxima de las carencias que las personas deben afrontar en su vida normal y habitual. El artículo 47 de la Constitución Española, aprobada en el año 1978, proclama que todos los españoles “tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación”. Se trata de un articulado donde las administraciones son las que tienen la obligación de promover y facilitar este derecho, aunque no siempre es así. Desde la crisis económica e inmobiliaria que se desató a partir de los años 2009 y 2010, ha atravesados diversas fases y, como en todo ciclo económico, ha fluctuado entre periodos de pujanza y otros de depresión. Desde que algunos indicadores económicos y sociales alertaron de que la crisis poco a poco se iba dejando atrás, con tiempo y tiempo de zozobra y vicisitudes tempestuosas, la última de las sendas inmobiliarias apuntan a una subida progresiva y espectacular del precio de una vivienda en la Pobla de Vallbona en la última década. El periodo estudiado es el que transcurre entre el año 2015 y el año 2025, con unos incrementos porcentuales que se acercan cada vez con mayor convicción a la época en la que se alcanzaron cantidades estratosféricas como anuncio de la crisis que se produjo a continuación. Pese a los anuncios de los expertos y las recomendaciones que se lanzan desde algunas instituciones públicas, la tendencia augura, a medio o largo plazo, una recesión en el precio de las viviendas, especialmente los pisos.

            En la Pobla de Vallbona, cuna de la construcción desaforada durante años, se representa esta tendencia que en los dos últimos lustros se ha experimentado en la sociedad, como presagio del paso a otras etapas y ciclos económicos diferentes. Según los datos consultados por Infopoblano, el precio de las viviendas ha sufrido una subida de hasta el 84’7% en sólo diez años, el periodo que comprende entre 2015 y 2015, con cifras significativas de este dibujo económico. Una vivienda de unos 50 metros que valía 52.800 euros en el año 2015, a 1.056 euros el metro cuadrado, ahora esa misma propiedad tiene un coste de 97.550 euros, es decir, 44.750 euros más de diferencia.

            En el otro tipo de vivienda, en este caso un piso de unos 70 metros cuadrados de extensión, el coste supone que una propiedad de 73.920 euros de hace diez años ahora se ha disparado en 62.650 euros, es decir, a día de hoy tiene un coste de hasta 136.570 euros, según los principales referentes de portales inmobiliarios. Por último, una vivienda que hace diez años tenía un coste de 105.600 euros, y de cien metros cuadrados, ahora se ha incrementado hasta los 195.100 euros, es decir, 89.500 euros más.