La Pobla de Vallbona añadirá hasta 430 viviendas nuevas a medio plazo al sumar el casi centenar del casco urbano y la reactivación del plan urbanístico R-25

 

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. La Pobla de Vallbona sumará un poco más de cuatro centenares de viviendas nuevas a su ya dilatada historia urbanística en el medio plazo en una coyuntura en la que la cuestión habitacional se ha convertido en una de las máximas preocupaciones para buena parte de las personas, especialmente entre los más jóvenes. Según ha podido saber Infopoblano, actualmente están en marcha hasta ocho promociones de viviendas nuevas extendidas a lo largo del término municipal, con alrededor de 90 viviendas, algunas terminadas, otras a mitad de proceso y algunas todavía sin haberse iniciado. Se trata de buena parte de ellas de edificios que se han iniciado en la zona sureste del casco urbano, con viviendas cuyo precio oscila entre los 97.000 euros de la oferta más barata y que puede llegar a alcanzar los 384.000 euros de la oferta más elevada. En algunas de estas ofertas, a las que ha tenido acceso Infopoblano, se trata de edificios compuestos por un sótano, una planta baja y, además, una primera y una segunda planta, con zonas ajardinadas en su espacio interior común y patios amplios que permiten disfrutar de una amplia luminosidad, según refieren los anuncios insertados en los principales portales inmobiliarios. Además, a su vez, la empresa promotora ofrece a sus potenciales compradores la posibilidad de optar por diversos tipos de viviendas, en función de las necesidades de cada comprador, con viviendas de 2 o 3 habitaciones, según los casos, en los que se pueden disfrutar, también, de salón-comedor con cocina integrada con galería, armarios empotrados, y, además, la posibilidad conductos de frío/calor con la preinstalación realizada. A estos servicios se pueden agregar plazas de aparcamiento interior a partir de 14.000 euros o trasteros desde otros 2.300 euros.

            Estas promociones contrastan con los más de 380.000 euros que se solicitan en una promoción que se anuncia en la urbanización de Maravisa, una de las áreas más pujantes actualmente y que ha experimentado un mayor crecimiento poblacional de los últimos años. En este caso, se trata de chalés individuales de una sola planta que se han levantado en parcelas de 500 metros cuadrados de extensión, con amplias zonas ajardinadas y piscinas interiores independientes. Los acabados ofrecen todas las comodidades del mercado y una distribución acorde a las necesidades, sistema de aerotermia incluido. En este caso, la finalización de estas promociones se prevé parea medidas del año 2026.            

            Estas promociones se completan con la reactivación del plan urbanístico del R-25 ubicado en la zona sur del término municipal, en la carretera de conexión de la Pobla de Vallbona con la de Riba-roja de Túria. Cabe recordar que, en este caso, a finales del año 2021, la Junta de Gobierno Local resolvió favorablemente la evaluación ambiental estratégica y territorial del plan parcial del sector R-25. Además, en el verano del año 2022 se sometió a información pública la iniciativa de este programa en régimen de gestión por los propietarios. En este caso, se trata de un plan urbanístico en el que se pueden llegar a edificar hasta otras 340 viviendas como máximo.