La Pobla de Vallbona declara de interés especial las obras de rehabilitación de una vivienda en Obispo Cervera incluida en el catálogo de bienes protegidos
TICO
DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. El pleno del Ayuntamiento de la Pobla de
Vallbona ha aprobado declarar de especial interés o utilidad municipal las
obras que se llevarán a cabo en la vivienda situada en la calle Obispo Cervera
número 13 al concurrir en la misma circunstancias sociales, culturales,
históricas y artísticas, según la resolución oficial refrendada a la que ha
tenido acceso Infopoblano. De esta
forma, la intervención que se plante en el inmueble incluye la rehabilitación de
las fachadas y la actualización de la distribución interior, con el mantenimiento
de la estructura urbana del entorno, las características generales del ámbito y
la silueta paisajística, evitando la alteración de la edificabilidad, la
modificación de alineaciones, las parcelaciones o las agregaciones de inmuebles,
según las mismas fuentes. Además, se incentiva la rehabilitación urbana manteniendo
y recuperando el uso residencial y las actividades tradicionales. “La intervención
se adecúa a la ordenanza de aplicación en la zona de ordenación de la Vila y es
acorde a la normativa de aplicación en materia de patrimonio”, según se detalla
en el expediente al que ha tenido acceso este periódico. Por ello, los informes
técnicos concluyen que la intervención que se plantea en el expediente cumple
la declaración de interés o utilidad municipal, con todas las consecuencias
legales previstas en el ordenamiento jurídico actual. El edificio está incluido
en el catálogo de bienes y espacios protegidos del plan general de la Pobla de Vallbona
y está dentro de la zona del núcleo histórico tradicional de la localidad, y,
por último, se inserta en el ámbito del área de vigilancia arqueológica.
La ordenanza reguladora número 5 del
impuesto de construcciones, instalaciones y obras de la Pobla de Vallbona
concede una bonificación en el impuesto de construcciones, instalaciones y obra
del 90% para las construcciones, instalaciones u obras declaradas de interés o
utilidad municipal que afecten a bienes inmuebles incluidos en el catálogo de
bienes y espacios protegidos del planeamiento urbanístico. En cuanto a la vigilancia
arqueológica, el informe advierte de que “en torno al área delimitada por las
calles Sant Josep, Plaça de Santiago Apóstol, carrer Juan Lázaro y Blasco,
carrer Eliana y cerrando de nuevo por carrer Sant Josep, como se presume la
existencia fundada de restos arqueológicos será de aplicación la ley de Patrimonio
Cultural Valenciano y, por tanto, el promotor deberá aportar un estudio suscrito
por técnico competente sobre los efectos que las mismas pueden causar”.
Las referencias técnicas sitúan en el
año 1930 la construcción de este inmueble, casi centenario, con una superficie
construida de 841 metros cuadrados y con un uso residencial, según figura en el
expediente aprobado por el pleno de la Pobla de Vallbona. La zona en la que
está radicada esta vivienda se incluye en pleno centro histórico del casco urbano
y una de las más antiguas del municipio. Cabe recordar que el ayuntamiento puso
en marcha en la anterior legislatura un plan de recuperación y rehabilitación de
la zona.
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