La Pobla de Vallbona: a la venta una residencia de la tercera edad en Maravisa por 1 millón de euros y una finca a medio construir por 450.000 euros

  

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. Un millón de euros. Ese es el precio de salida que se ha fijado para una residencia de la tercera edad ubicada en la zona de la urbanización de Maravisa, según se oferta en uno de los anuncios de las inmobiliarias consultados por Infopoblano. De esta forma, el anuncio fija en un millón de euros los 1.200 metros cuadrados de extensión construidos. Se trata de un edificio de uso mixto, en el que se puede combinar el uso residencial con otro hotelero, según las mismas fuentes del sector. En total, el edificio consta de 3 plantas construidas cuyo precio el metro cuadrado alcanza los 833 euros en total. La urbanización de Maravisa es una de las áreas que ha experimentado un mayor crecimiento en los últimos años, con un encarecimiento notable en el precio del metro cuadrado de construcción de vivienda nueva y usada en la Pobla de Vallbona. El citado edificio consta de 30 habitaciones, con zonas comunes, comedores, áreas de ocio, visitas y una parcela para paseo y dependencias del personal laboral. El edificio está “en buen estado”, según se especifica en las mismas fuentes. Además, cabe recordar que la zona de Maravisa es una de las pobladas actualmente en la Pobla de Vallbona y una de las más apetecibles por parte de los promotores inmobiliarios para llevar a cabo los procesos de compra y venta de viviendas al aumentar, notablemente, la cotización de esta zona. Su cercanía a la carretera CV-35 de Ademuz y, por tanto, la accesibilidad a áreas estratégicas como el aeropuerto de Manises, el puerto de València o las arterias por carretera como la AP-7 o la Nacional III incrementan el precio de algunas propiedades inmobiliarias, según las fuentes consultadas por este periódico.

            En este contexto, el precio del edificio de uso mixto de Maravisa se incrementa por el valor añadido de algunas características que le confieren su situación y ubicación estratégica, además del volumen y la extensión de esta propiedad. De hecho, en esta misma urbanización se han alcanzado, también, algunos de los precios más elevados en algunos chalés existentes en esta zona y cuya cotización puede llegar a alcanzar cerca de un millón de euros, tal y como ha podido comprobar este periódico. Con todo, algunas de estas propiedades suelen tener un atractivo potente hacia los posibles compradores más acaudalados que buscan la tranquilidad de esta zona y su situación estratégica para instalarse de forma permanente, cerca del cap i casal.

            En el casco urbano de la Pobla de Vallbona se han incrementado, también, el valor de algunos inmuebles en el mercado de la vivienda usada, principalmente. Sin embargo, existen algunos casos de edificio en venta en el propio casco urbano que salen a la venta a medio construir por un precio que roza el medio millón de euros en total. Es el caso de un edificio de tres plantas y nueve viviendas en total que todavía está a medio construir y que ocupa una extensión de 1.228 metros cuadrados de extensión, con viviendas de cuatro habitaciones y dos baños en cada una de ellas.