La Pobla de Vallbona: el "olvido" del PAI que preveía más de 200 viviendas al norte del casco urbano en el camí del Safareig junto a la Rascanya

  

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. El actual plan general de ordenación urbana (PGOU) de la Pobla de Vallbona, aprobado en el año 2004 y que entró en vigor definitivamente en el año 2006, contemplaba un máximo de 90.000 habitantes en la localidad con el desarrollo total de las actuaciones urbanísticas contenidas en el citado documento. En aquel momento, se contemplaban más de 16.000 nuevas viviendas gracias a las dos decenas de programas de actuación integrada (PAI) que se incluían en el planeamiento y en la reordenación urbanística del municipio.  La vorágine de los años 90 y los primeros años del milenio suponía un crecimiento urbanístico y poblacional nunca visto en la Pobla de Vallbona. Las grúas aéreas, los contenedores de obras y el trajín incesante de camiones de materiales constituían la estampa más habitual en el paisaje urbano de la localidad. Los ingredientes que ayudaban a crear esta aura se cimentaban en la cercanía al área metropolitana de València y las facilidades de las autoridades administrativas locales que veían con fruición la llegada de decenas de miles de euros en forma de nuevos ingresos. Más tributos y, por tanto, nuevos caminos que permitían aumentar el gasto público eran algunos de los alicientes que los políticos tenía entre ceja y ceja. El carácter residencial de la localidad era una señal que todo funcionaba a pleno rendimiento. Los alegres años del ladrillo surcaban los mares de la opulencia, el dinero fácil de las hipotecas bancarias y las atracciones de una nueva vida.

            Cualquier resquicio territorial era aprovechado para llevar a cabo un nuevo plan que permitiese construir, especialmente zonas residenciales, una de las tipologías más demandadas en aquel momento y que, en la actualidad, constituye, también, uno de los alicientes para los nuevos visitantes, además de intensificarse una tendencia que a lo largo de los últimos años ha cobrado mayor relevancia: la marcha de muchos vecinos que abandonan el propio casco urbano por un chalé en algunas de las numerosas partidas existentes en el término municipal. Tranquilidad, piscina particular y contacto con la naturaleza son algunos de los aditivos que se agregan en esta tendencia. El área norte era en aquella época una de las más codiciadas, en especial la que se inicia a espaldas de la avenida Vicario Camarena y se aproxima al camino de la Rascanya de la Pobla de Vallbona.

            Más de 200 viviendas se contemplaban en el desarrollo de esta zona de la localidad, con planes urbanísticos agresivos y con agentes inmobiliarios y promotores al acecho de cualquier movimiento que oliese a poder económico. Sin embargo, muchos de aquellas actuaciones urbanísticas no llegaron a cristalizar. La fuerte crisis económica que empezaba a gestarse, cuyo cénit tiene lugar entre los años 2011 y 2013, dio al traste con todo. Un simple paseo por las inmediaciones de esta zona norte es suficiente para cerciorarse del resultado de aquellas previsiones. Terrenos abandonados, cultivos echados a perder y un paisaje bucólico resultado de lo que pudo ser y no fue.