La Pobla de Vallbona: ponen a la venta una finca rústica por 62.500 euros a medio construir en la zona del Pla dels Aljubs en medio de la subida de precios

  

 

TICO DE VICENTE. LA POBLA DE VALLBONA. La subida de precios generalizada que vive el sector inmobiliario no es óbice para que continúen las operaciones de compra y venta en buena parte de España. Los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE) demuestran que poco a poco se van recuperando los dígitos correspondientes al año 2022, en especial las referidas a las viviendas usadas. De hecho, de enero a octubre, según las mismas fuentes a las que ha tenido acceso Infopoblano, se realizaron hasta 551.643 compraventas, sólo 800 operaciones menos que las que se llevaron a cabo a lo largo de todo el año 2021. Estas cifras suponen que el ejercicio de 2022 superará con creces las estadísticas que se alcanzaron, incluso, a lo largo del año 2021. Con estos datos, durante dos años consecutivos, entre los ejercicios 2021 y 2022, se llegará hasta un punto en el que el sector de la vivienda usada vivirá uno de sus mejores momentos. Si bien no se alcanzará la situación de los mejores años de la burbuja inmobiliaria, las operaciones inmobiliarias se concentran en una de las coyunturas más importantes en la Comunitat Valenciana, según las mismas fuentes.

            En el caso de la Pobla de Vallbona, algunos portales inmobiliarios dedicados a la compra y venta de propiedades llegan a ofertar hasta cerca de 300 propuestas de todo tipo. Ya sea en el mismo casco urbano o en el resto del término municipal, las viviendas usadas continúan al alza en sus precios, incluso en muchas ocasiones persiste la misma cantidad por parte de los propietarios en el mercado libre, sin subidas ni bajadas sustanciales. Es el caso de una finca rústica que llama la atención por su carácter descuidado a raíz de las fotografías que muestran para potenciales compradores. No existen ambages posibles, la oferta inmobiliaria se dirige directamente a crear en el potencial comprador un atractivo irrefrenable. El paso del tiempo inexorable, la falta de finalización de las obras –algunas estancias se han derribado-, en plena naturaleza y junto a las urbanizaciones del área norte, no impide que se multipliquen las ofertas.

            En la zona del Pla dels Aljubs se erige esta propiedad inmobiliaria que se traduce en una finca rústica de 84 metros construibles –de ellos, 80 metros cuadrados son útiles-, sobre una parcela global de 1.038 metros cuadrados, dotados de una habitación y un baño. La operadora especifica que la propiedad está “en buen estado”, construido en el año 1979, con una orientación este oeste, si bien las estancias no disponen de calefacción. Según aseguran las mismas fuentes, la propiedad se halla en una urbanización consolidada, dotada, además, de los suministros básicos, como la luz y el agua. Para terminar de convencer a los potenciales compradores se insisten en que se trata de una inversión “muy interesante por su bajo precio”, según la propia operadora. El área donde está situada la finca se caracteriza por el aspecto escarpado, con numerosos chalets individuales en sus alrededores.