El 20% de las viviendas de la Pobla de Vallbona, 3.643 sobre el total, pueden optar a las ayudas europeas para obras de rehabilitación al tener más de 40 años de antigüedad

 

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. Los denominados fondos Next Generation de la Unión Europea pueden suponer un buen alivio para las viviendas que tienen más de 40 años de vida. Su génesis supone la rehabilitación de estos hogares con una línea de inversiones europeas cuyo fin está enfocado hacia aquellas construcciones con más de cuatro décadas a sus espaldas. Una mejora del parque de viviendas lleva aparejado un paquete de ayudas por valor de más de 4.420 millones de euros en el conjunto de España. Más de millón y medio de viviendas de la Comunitat Valenciana pueden optar a las ayudas europeas para la rehabilitación de viviendas de los fondos de reconstrucción aprobados a raíz del covid. Los estudios estadísticos sitúan en una de cada cuatro casas de la Comunitat las que se construyeron más allá de los años 80 y, por tanto, pueden presentar algún tipo de deficiencia derivada de su antigüedad. En el caso del cap i casal, València, esta cifra se eleva al 69’5% del parque inmobiliario el que tiene más de 40 años, en total 269.498 sobre el total existente. Los datos publicados por el portal estadístico de la Generalitat, al que ha tenido acceso Infopoblano, a partir de los estudios de la Dirección General del Catastro, en la Pobla de Vallbona hay 18.191 viviendas actualmente. Se estima que en el caso de España hay más de 25’2 millones de viviendas de las que el 51’2% tiene más de cuatro décadas de vida, es decir, 13 millones de inmuebles. Por ello, pueden acogerse, de esta forma, a los fondos europeos para la reconstrucción ya que son aquellas que van más allá de los años 80 las que se levantaron sin una normativa concreta y definida que regulase las condiciones térmicas de los mismos.   

             Los fondos europeos tienen como principal objetivo la mejora de las viviendas, su calificación energética y, especialmente, su consumo de energía. De los 3.420 millones de euros destinados al programa de rehabilitación hay 450 millones enfocados a deducciones fiscales de hasta un 6% por vivienda rehabilitada, además de otros 1.000 millones para incentivos a las reformas para ampliar el parque de viviendas de alquiler social. En cuanto a las ayudas, están previstas dos tipos de deducciones para los propietarios de viviendas y una tercera opción para la rehabilitación de edificios enteros, con una deducción del 20% en el IRPF si los propietarios son capaces de reducir en un 7% el consumo de calefacción y refrigeración, otro 40% de deducciones si se reducen otro 30% el consumo de energía y, por último, un tercer tramo con deducciones de hasta el 60% cuando se rehabilite un edificio por completo y se logre una rebaja del consumo energético de 30% respecto del pasado.

             En el caso de la Pobla de Vallbona, cabe comentar que de las 18.191 viviendas existentes un total de 3.643 tienen más de cuatro décadas de existencia y, por tanto, podría optar perfectamente a los establecidos fondos europeos de recuperación económica. La década que comprende entre los años 1970 y 1979 es una de las que tiene mayor volumen de edificios con 2.232 en total, a la que precede la década de entre los años 2000 y 2009, es decir, entre una y dos décadas. La década de los 60 tiene otros 630 inmuebles, la de los años 50 tiene otros 264 edificios y, por último, los que se construyeron más allá de los años 1950 son un total de 517 inmuebles.