La Pobla de Vallbona: “nos gustaría un uso terciario en lugar de industrial o logístico en los terrenos de Valforsa para evitar molestias a los vecinos”

 

            TICO DE VICENTE.- La Pobla de Vallbona. El Ayuntamiento de la Pobla de Vallbona prefiere un uso terciario para los terrenos de la antigua fábrica de Valforsa, situados frente a una conocida discoteca cerca de los accesos a la carretera CV-50. Con un montante total de 37.832 metros cuadrados de suelo agrupados tras el estudio de detalle aprobado por el pleno municipal, esta superficie supone un aliciente para las empresas que pretende iniciar sobre la misma una actividad. Sin embargo, desde el ejecutivo local se insiste en que deben ser actividades compatibles con el planeamiento urbanístico aprobado y con los usos de los alrededores. “Nos gustaría un uso terciario en lugar de una actividad industrial al uso o con una posible actividad unida a la logística, ya que pretendemos que no existan molestias o ruidos nocivos para los vecinos”, son algunas de las afirmaciones que lanzan miembros del actual gobierno municipal de la Pobla de Vallbona cuando hablan sobre el futuro de estos terrenos. Por lo pronto, sobre los mismos pesa una suspensión de licencias que se aprobó en el pleno de febrero del año 2025 en la que se especifica por un máximo de dos años, según la información a la que ha tenido acceso Infopoblano. El objetivo del gobierno municipal es que en esta área del término municipal no se produzcan aglomeraciones de camiones, vehículos de gran tonelaje y otro tipo de situaciones que puedan suponer molestias hacia los vecinos, especialmente en la urbanización situada cerca de la Rascanya. El uso urbanístico dominante es industrial, con tolerancia de usos terciarios compatibles (almacenamiento, logística, talleres, comercio mayorista, entre otros) siempre que no generen molestias ni sean incompatibles con el carácter industrial, según se asegura en el informe elaborado al respecto. Se permiten construcciones destinadas a actividades industriales en general, como fábricas, naves de producción o centros de distribución. Se incluyen oficinas administrativas vinculadas, servicios técnicos, estacionamientos e incluso equipamientos comerciales o recreativos de nivel local, en la medida que se consideren compatibles con el entorno industrial. Se prohíben, de esta forma, la vivienda residencial -salvo vivienda de conserje o guardería en el interior de la parcela, si la ordenanza lo prevé- o actividades industriales insalubre o nocivas no autorizadas.

            Por ello, el ejecutivo local quiere encaminar el futuro de esta parcela hacia usos más “amables” con el entorno, en una de cuyas áreas se instalaron activades comerciales que funcionan desde hace unos años. De hecho, entre las razones que se arguyeron para suspender las licencias destacaba “la posible afectación al tráfico de vehículos en una zona de especial sensibilidad en la que se aglutinan usos tan variados desde el residencial con una acumulación de cientos de viviendas, dotacional escolar, comercial e industrial”.

            Evaluar la situación y redefinir los usos que se pueden desarrollar en la manzana donde existen las dos parcelas que se han agrupado en una son las razones por las que se ha llevado a cabo este periodo de suspensión de las licencias. El ejecutivo local quiere evitar un tráfico pesado en la zona incompatible con el uso residencial y comercial circundante.